NL Noord-Brabant Wagenberg Vlasselt 40
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vlasselt
Omschrijving
Verrassend ruime 2/1-kapwoning met carport, dubbele oprit en aanpandige garage van 27m². De vrij gelegen achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De woning heeft 5 volwaardige slaapkamers en de keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd. De garage kan op zeer eenvoudige wijze van binnenuit bereikbaar gemaakt worden (in spouw!). bouwjaar 1976 inhoud ca. 435m³ exclusief garage perceelsoppervlakte 292m² woonoppervlakte 135m² Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige woonstraat nabij de dorpskern van Wagenberg, waar u diverse voorzieningen vindt. Voor meer voorzieningen kunt u uitwijken naar de nabij gelegen steden Breda en Oosterhout (beiden ca. 10 autominuten). De snelweg A58 is op korte afstand gelegen waardoor er goede verbindingen zijn met de steden Rotterdam, Tilburg en Middelburg. Bouwkwaliteit De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en nagenoeg volledig geïsoleerd. De hardhouten (merbau) buitenkozijnen zijn, met uitzondering van de eerste verdieping, voorzien van isolerende beglazing. De woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming. Dit heeft als voordeel dat de woning binnen enkele minuten op een aangename temperatuur gebracht kan worden en er geen ontsierende leidingen en radiatoren aanwezig zijn. De heteluchtinstallatie (merk Brink) is van ca. 2008. De woning wordt in warm water voorzien via de boiler van 109 liter (bouwjaar 1995). In ca. 2005 zijn tevens de keuken en badkamer vernieuwd. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als aparte douche. Garage De garage is aanpandig, maar op zeer eenvoudige wijze vanuit de woning (bijkeuken) bereikbaar te maken. De garage is maar liefst 27m² groot (ca. 8.00 x 3.45/3.05m) en opgetrokken in spouwmuren. Na verdere afwerking kan deze ruimte (gedeeltelijk) als werk-/hobbykamer gebruikt worden. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met fontein; L-woonkamer van 34m² met haard en bestaande uit een zit- en eetgedeelte (ca. 8.00 x 6.10/3.30m). Het eetgedeelte biedt uitzicht op de tuin; open keuken met in ca. 2005 vernieuwde inrichting bestaande uit onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron (ca. 3.50 x 2.10m). In de nabij gelegen bijkeuken kunnen de koelkast en vaatwasmachine geplaatst worden; bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, buitendeur en luik naar een vliering (ca. 2.70 x 2.10m). Vanuit de bijkeuken kan een
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information